سيبدأ نظام جديد لأصحاب المنازل اعتبارًا من 1 يناير 2025. بموجب هذا النظام، يصبح تطبيق “نظام التحقق الإلكتروني للإعلانات” (EİDS) إلزاميًا لمن يرغب في تأجير عقاراتهم. إليك التفاصيل الكاملة عن الترتيبات الجديدة:
“EİDS” يدخل حيز التنفيذ
تم تطوير نظام التحقق الإلكتروني للإعلانات من قبل وزارة التجارة التركية لضمان الشفافية والتنظيم في عمليات تأجير العقارات. اعتبارًا من 1 يناير 2025، سيكون النظام إلزاميًا.
- يُطلب من المالكين تسجيل ممتلكاتهم العقارية عبر منصة e-Devlet وتفويض الوكيل العقاري المرخص لنشر الإعلانات.
- تم اختبار النظام لأول مرة في منطقتي بولو ومانيسا، حيث تلقى ردود فعل إيجابية منذ تطبيقه التجريبي الإلزامي في 1 نوفمبر.
تطبيق إلزامي على مستوى تركيا
بعد نجاح التجارب، تقرر تطبيق النظام على مستوى تركيا.
- حاليًا، يغطي النظام فقط الإعلانات الخاصة بالعقارات المؤجرة.
- يُلزم المالكين بتسجيل عقاراتهم ومنح حق النشر للوسطاء المرخصين فقط.
- يهدف النظام إلى منع الإعلانات المزيفة وحماية المستأجرين من الاحتيال.
إيقاف الإعلانات المزيفة
صرح رئيس اتحاد الوسطاء العقاريين في تركيا، “هاجي علي تايلان”، أن النظام يُعد خطوة كبيرة للقطاع، حيث سيعزز الشفافية والأمان، مشيرًا إلى أن النظام سيقضي على الإعلانات الوهمية مثل “عروض طارئة” و”فرص مغرية”.
استبعاد الوسطاء غير المرخصين
- بموجب النظام الجديد، لن يتمكن الوسطاء غير المرخصين من نشر إعلانات على المنصات العقارية.
- أكد “تايلان” أن هذا النظام سيحد من نشاط الوسطاء غير الشرعيين المعروفين بـ”الوسطاء العشوائيين” وسيقلل من عمليات الاحتيال.
النظام الجديد يُعد خطوة نحو تنظيم سوق العقارات في تركيا وضمان حماية المالكين والمستأجرين من أي ممارسات غير قانونية.
مقالات ذات صلة
